Nội dung chính
Sunshine Group và DIA đã chính thức đề xuất UBND TP.HCM tiếp tục thực hiện dự án Eco Smart City tại khu đô thị Thủ Thiêm sau khi Lotte chấm dứt hợp đồng.
Tiểu sử dự án Eco Smart City Thủ Thiêm
Dự án Eco Smart City là khu phức hợp thông minh quy hoạch trên diện tích khoảng 7,45 ha tại khu chức năng số 2a, phường An Khánh, TP.HCM. Ban đầu được Lotte Properties HCMC đề xuất vào năm 1997, dự án hướng tới mô hình thành phố xanh, tích hợp đầy đủ các chức năng sống, làm việc, mua sắm và giải trí, với vốn đầu tư hơn 900 triệu USD (khoảng 20.100 nghìn tỷ đồng) và dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
Quyết định chấm dứt của Lotte và cơ hội cho Sunshine‑DIA
Vào đầu năm 2024, Lotte Properties HCMC gửi văn bản chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án sau khi thành phố công bố giá đất dự án là 16.190 tỷ đồng. Sự rời bỏ của Lotte mở ra khoảng trống cho các nhà đầu tư trong nước.
Liên danh Sunshine Group – DIA: Đề xuất tiếp tục dự án
Theo thông tin UBND TP.HCM, Liên danh giữa Công ty CP Sunshine Group và Công ty CP Đầu tư DIA đã nộp công văn đề xuất tiếp tục thực hiện dự án. Đáng chú ý, Sunshine Group đang tiến hành mua lại 115 triệu cổ phần DIA (tương đương 51,11% cổ phần) với giá trị 1.150 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất vào năm 2025. Sau giao dịch, DIA sẽ trở thành công ty con của Sunshine Group, do ông Đỗ Anh Tuấn – Chủ tịch Sunshine – làm đại diện quản lý.
Thông tin về các bên tham gia
- Sunshine Group: Tập đoàn đa ngành hoạt động trong bất động sản, công nghệ, xây dựng, giáo dục, tài chính, truyền thông, thương mại và dịch vụ. Các dự án tiêu biểu tại TP.HCM bao gồm Sunshine Sky City và Noble Crystal Riverside.
- DIA: Thành lập năm 2005, là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Hà Nội, chuyên đầu tư các dự án công nghiệp.
Tiềm năng và lợi ích của dự án
Với mô hình thành phố thông minh, Eco Smart City hứa hẹn mang lại:
- Hạ tầng công nghệ cao: IoT, quản lý năng lượng, an ninh thông minh.
- Môi trường xanh: không gian công cộng, cây xanh, hệ thống xử lý nước thải tiên tiến.
- Đa dạng chức năng: khu dân cư, văn phòng, trung tâm thương mại, khu giải trí.
- Giá trị tăng trưởng bất động sản: Được định giá trên 16.190 tỷ đồng cho toàn bộ lô đất, dự án có khả năng sinh lời cao cho nhà đầu tư.
Nhận định của chuyên gia
Theo chuyên gia bất động sản Nguyễn Thị Hạnh, việc Sunshine Group và DIA tiếp nhận dự án không chỉ giúp duy trì tiến độ mà còn tăng tính ổn định nhờ nguồn vốn trong nước mạnh. “Sự chuyển giao này giảm thiểu rủi ro về pháp lý và tạo điều kiện cho việc triển khai công nghệ xanh nhanh hơn,” bà cho biết.
Với kinh nghiệm đa ngành và nguồn lực tài chính dày dặn, Sunshine Group có khả năng đưa dự án vào giai đoạn thi công thực tế trong vòng 2‑3 năm tới, đồng thời thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.
Kết luận
Sunshine Group và DIA đang mở ra một chương mới cho Eco Smart City Thủ Thiêm, biến thách thức thành cơ hội đầu tư bất động sản xanh tại TP.HCM. Nếu bạn quan tâm đến cơ hội hợp tác hoặc muốn theo dõi tiến độ dự án, hãy đăng ký nhận tin cập nhật từ chúng tôi.