Chuyển đổi sang xe điện đang là xu hướng tất yếu, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển giao thông xanh. Tuy nhiên, việc gửi và sạc xe điện tại các chung cư ở TP.HCM đang gặp nhiều khó khăn, gây trở ngại cho người dân khi muốn chuyển đổi từ xe xăng sang xe điện.

Nhiều người dân đã phản ánh về việc các chung cư không có khu vực giữ xe điện, không bố trí trạm sạc điện riêng và không đảm bảo hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn. Một số chung cư thậm chí còn cấm gửi xe điện với lý do lo ngại về nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy. Điều này gây khó khăn cho người dân khi sử dụng xe điện, đặc biệt là trong việc gửi và sạc xe tại các chung cư.

Để khuyến khích người dân chuyển đổi sang xe điện, cần có hạ tầng hỗ trợ phù hợp, bao gồm trạm sạc điện đạt chuẩn và hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo. Nhà nước cần sớm ban hành quy chuẩn bắt buộc cho các chung cư để đảm bảo quyền lợi của người dân và an toàn chung. Việc này sẽ giúp người dân yên tâm sử dụng xe điện và góp phần vào mục tiêu phát triển giao thông xanh.

Bên cạnh đó, các chung cư cần tìm cách thích nghi với việc chuyển đổi sang xe điện thay vì cấm đoán. Cần có giải pháp hài hòa giữa quyền lợi của người dân và an toàn chung, đảm bảo cho việc chuyển đổi sang xe điện được thực hiện một cách thuận lợi. Các cơ quan chức năng cần làm việc cùng các chủ đầu tư, quản lý chung cư để tìm ra giải pháp phù hợp, giúp người dân sử dụng xe điện một cách an toàn và hiệu quả.

Hơn nữa, việc đầu tư vào hạ tầng trạm sạc cũng là yếu tố quan trọng. Các doanh nghiệp cung cấp trạm sạc cần nghiên cứu và triển khai các giải pháp trạm sạc thông minh, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho người dùng. Đồng thời, việc phổ biến kiến thức về sử dụng và bảo quản xe điện cũng cần được chú trọng để người dân có thể sử dụng xe điện một cách hiệu quả và an toàn.

Tóm lại, việc chuyển đổi sang xe điện là xu hướng tất yếu và cần được hỗ trợ bằng cách xây dựng hạ tầng phù hợp. Nhà nước, các doanh nghiệp và người dân cần phối hợp chặt chẽ để tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển đổi này, đảm bảo an toàn và phát triển bền vững.

Xu hướng về quê xây nhà, sống gần gũi với thiên nhiên và tận hưởng cuộc sống chậm rãi đã trở thành lựa chọn của nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính. Họ mong muốn thoát khỏi sự ồn ào của đô thị, giảm chi phí sinh hoạt và tận hưởng không gian sống trong lành. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và chọn về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác.

Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua một quý II/2025 đầy khởi sắc, với những tín hiệu phục hồi rõ ràng. Loại hình chung cư tiếp tục được người mua ưa chuộng nhờ vào các yếu tố như pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực. Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng bày tỏ sự quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên.

Theo khảo sát, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch cũng đã cải thiện đáng kể. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Điều này cho thấy nhu cầu và sự quan tâm của thị trường đang trên đà tăng trưởng.

Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã có sự phục hồi đáng kể so với quý trước. Thống kê cho thấy, khoảng 28.900 giao dịch đã được ghi nhận, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. So với quý trước, giao dịch tăng mạnh 56% và tiệm cận mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024.

Phân khúc cao tầng nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản Hà Nội. Khoảng 17.100 căn đã được giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Sự gia tăng này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.

Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Ngoài ra, lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.

展望 vào tương lai, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm. Các dự án mới sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh đó, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý.