Trong thời đại bất động sản tăng cao, quyết định mua nhà hay tiếp tục đi ở thuê đang trở thành cuộc tranh luận không ngừng. Đặc biệt tại các thành phố lớn, nhiều người đang phân vân liệu có nên mua nhà vào thời điểm này hay không. Một cặp vợ chồng mới kết hôn tại Hà Nội đã chia sẻ câu chuyện của mình trên một cộng đồng tâm sự, tạo ra hai luồng ý kiến trái chiều. Với mức thu nhập 50-60 triệu đồng mỗi tháng và tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng mỗi người, họ đang cân nhắc liệu nên mua nhà tại Hà Nội hay đầu tư vào các khoản khác.

Nhiều người ủng hộ việc mua nhà vì cho rằng nếu cứ chần chừ thì sẽ không biết đến bao giờ mới ổn định. Tuy nhiên, một số người lại cho rằng nên cân nhắc kỹ lưỡng vì việc vay tiền tỷ vào thời điểm này có thể là một lựa chọn rủi ro nếu không đảm bảo duy trì được mức thu nhập hiện tại. Nếu quyết định vay tiền mua nhà, có 3 vấn đề quan trọng cần lưu tâm để tránh áp lực trả nợ trở thành gánh nặng quá lớn.

Đầu tiên, cần tính toán kỹ lưỡng khoản vay mua nhà để đảm bảo không ảnh hưởng tới chi tiêu và sinh hoạt chung. Quy tắc 28/36 là một công cụ hữu ích giúp bạn xác định khả năng tài chính của mình. Theo quy tắc này, bạn chỉ nên dành tối đa 28% tổng thu nhập hàng tháng cho khoản vay mua nhà và tối đa 36% cho toàn bộ các khoản vay khác.

Thứ hai, nếu phải vay tiền, hãy ưu tiên vay người thân trước khi vay ngân hàng. Vay người thân thường không mất lãi hoặc có lãi suất thấp hơn nhiều so với lãi vay ngân hàng. Điều này có thể giúp giảm nhẹ gánh nặng tài chính.

Cuối cùng, không được phép loại trừ khả năng bị giảm thu nhập sau khi vay tiền mua nhà. Cuộc sống luôn tiềm ẩn những bất trắc như mất việc, ốm đau, hoặc các vấn đề kinh tế khác. Vì vậy, cần phải chuẩn bị kỹ lưỡng và có kế hoạch dự phòng để đối mặt với những tình huống không may có thể xảy ra.

Khi quyết định mua nhà hoặc đầu tư vào bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh hiện tại, cần cân nhắc kỹ lưỡng và đảm bảo rằng quyết định đó phù hợp với tình hình tài chính và kế hoạch tương lai của bản thân. Để tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản và tài chính, bạn có thể tham khảo các thông tin tại https://www.vietnamplus.vn/ hoặc các nguồn tin cậy khác.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có chuyến công tác đến tỉnh Thừa Thiên Huế vào sáng ngày 26/7, trong đó có chuyến thăm khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương và cầu Nguyễn Hoàng bắc qua sông Hương. Tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc đô thị mới An Vân Dương, Thủ tướng đã thăm hỏi và tặng quà cho các hộ dân đang sinh sống tại đây.

Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 có diện tích gần 45ha, với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Cotana Capital. Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.241 tỷ đồng và sẽ cung cấp 391 căn hộ chung cư thấp tầng cho người dân trong thời gian tới. Thủ tướng đã bày tỏ sự phấn khởi khi chứng kiến những căn hộ khang trang với hạ tầng đồng bộ, giúp cư dân tại đây có cuộc sống tốt hơn.

Thủ tướng cũng đánh giá cao nỗ lực và cách làm của địa phương, chủ đầu tư trong triển khai các dự án nhà ở xã hội. Ông nhấn mạnh rằng Chính phủ đang rất quan tâm đến vấn đề nhà ở cho công nhân và người lao động, với nhiều chính sách và giải pháp để tháo gỡ khó khăn. Tuy nhiên, Thủ tướng cũng lưu ý rằng nhà ở xã hội cần có giá thành phù hợp với thu nhập của người dân, và hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục cần đảm bảo đầy đủ và thuận tiện cho người dân.

Thủ tướng đề nghị các cơ quan tiếp tục tạo thuận lợi cho người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận gói tín dụng dành cho đối tượng này, nhằm giảm lãi suất vay mua nhà. Ông cũng yêu cầu hạ tầng các khu nhà ở xã hội ở Huế phải đầy đủ và đồng bộ như nhà ở thương mại.

Sau khi thăm khu nhà ở xã hội, Thủ tướng đã đến thăm cầu Nguyễn Hoàng – cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương. Dự án xây dựng cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng có tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách. Cây cầu này được thiết kế với hình tượng “Hạc chầu Thiên Mụ”, mang đậm dấu ấn và bản sắc của cố đô Huế.

Thủ tướng đã đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu và hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương, phát triển hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp. Ông cũng nhấn mạnh rằng cần tạo không gian phát triển mới, khai thác du lịch, dịch vụ, và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Trang thông tin điện tử Chính phủ đã đưa tin về chuyến công tác của Thủ tướng tại tỉnh Thừa Thiên Huế.

Trang thông tin điện tử Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã có bài viết về quy hoạch phát triển bền vững tại tỉnh Thừa Thiên Huế.

Cô gái 22 tuổi với hơn 100.000 USD tiền tiết kiệm: Hành trình tự do tài chính của nữ sinh viên Úc

Violet, một cô gái 22 tuổi đến từ Queensland, Úc, đã đạt được một cột mốc tài chính đáng ngưỡng mộ khi có hơn 100.000 USD (khoảng 2,5 tỷ đồng) tiền tiết kiệm. Không chỉ dừng lại ở đó, cô còn đặt mục tiêu mua nhà và trở thành ‘dân du mục kỹ thuật số’ trước khi bước sang tuổi 25.

Hành trình đến thành công của Violet bắt đầu khi cô còn là một sinh viên. Cô hiện đang học song bằng Cử nhân Kinh doanh chuyên ngành Kế toán và Cử nhân Kinh tế Bất động sản. Bên cạnh việc học, cô còn điều hành một tài khoản TikTok chuyên về tài chính cá nhân mang tên Organise My Money, thu hút hơn 170.000 lượt thích. Trên tài khoản của mình, Violet chia sẻ về các mẹo quản lý chi tiêu, bảng phân tích ngân sách và kế hoạch tiết kiệm cho sinh viên.

Để đạt được thành công như ngày hôm nay, Violet đã trải qua một hành trình không hề dễ dàng. Cô đã gửi hơn 60 đơn xin việc trong vòng 3 tháng nhưng chỉ nhận được 2 lời mời phỏng vấn. Khi đó, Violet chỉ là một sinh viên chưa có kinh nghiệm gì, nhưng cô muốn tìm cách kiếm nhiều tiền hơn để tự chủ cuộc sống.

Hiện tại, Violet đang làm 4 công việc cùng lúc, bao gồm trợ lý kế toán bán thời gian tại một startup, trợ lý hành chính cho một công ty tư vấn tài chính nhỏ, nhân viên ngành khách sạn và thỉnh thoảng làm việc tại chuỗi cửa hàng Bunnings. Tổng thu nhập của Violet rơi vào khoảng 1.200 USD/tuần (hơn 31 triệu đồng) sau thuế, tương đương hơn 60.000 USD (hơn 1,5 tỷ đồng) mỗi năm trước thuế.

Mục tiêu và kế hoạch tương lai của Violet là mua bất động sản đầu tiên sau khi ra trường và có quyền kiểm soát cuộc sống của mình. Cô đã dành dụm được 110.000 USD (hơn 2,8 tỷ đồng) tiền tiết kiệm dùng làm đặt cọc mua nhà. Sau khi tốt nghiệp, Violet dự định sẽ vừa làm việc từ xa, vừa du lịch – theo đuổi lối sống ‘digital nomad’ đang được nhiều người trẻ yêu thích. Cô sẽ thử sống và làm việc ở bất kỳ đâu mà cuộc sống đưa đến.

Mặc dù làm việc 5 ngày mỗi tuần và dành phần lớn thời gian để học, kiếm tiền, Violet vẫn cố gắng cân bằng cuộc sống cá nhân. Cô đến phòng gym mỗi sáng với bạn thân, hẹn nhau uống matcha trước giờ làm và không bao giờ bỏ lỡ sinh nhật bạn bè hay những sự kiện quan trọng.

Động lực và kỳ vọng của Violet là khát khao tự do tài chính. Cô muốn có đủ tự do để làm điều mình thích, ở bất cứ đâu, bất cứ khi nào. Mặc dù cho rằng Gen Z phải đối mặt với nhiều thách thức tài chính hơn các thế hệ trước, Violet vẫn tin rằng với kế hoạch rõ ràng, sự kỷ luật và không ngừng cố gắng, thế hệ trẻ hoàn toàn có thể đạt được điều mình mong muốn.