Trong thời đại bất động sản tăng cao, quyết định mua nhà hay tiếp tục đi ở thuê đang trở thành cuộc tranh luận không ngừng. Đặc biệt tại các thành phố lớn, nhiều người đang phân vân liệu có nên mua nhà vào thời điểm này hay không. Một cặp vợ chồng mới kết hôn tại Hà Nội đã chia sẻ câu chuyện của mình trên một cộng đồng tâm sự, tạo ra hai luồng ý kiến trái chiều. Với mức thu nhập 50-60 triệu đồng mỗi tháng và tiền tiết kiệm 1 tỷ đồng mỗi người, họ đang cân nhắc liệu nên mua nhà tại Hà Nội hay đầu tư vào các khoản khác.
Nhiều người ủng hộ việc mua nhà vì cho rằng nếu cứ chần chừ thì sẽ không biết đến bao giờ mới ổn định. Tuy nhiên, một số người lại cho rằng nên cân nhắc kỹ lưỡng vì việc vay tiền tỷ vào thời điểm này có thể là một lựa chọn rủi ro nếu không đảm bảo duy trì được mức thu nhập hiện tại. Nếu quyết định vay tiền mua nhà, có 3 vấn đề quan trọng cần lưu tâm để tránh áp lực trả nợ trở thành gánh nặng quá lớn.
Đầu tiên, cần tính toán kỹ lưỡng khoản vay mua nhà để đảm bảo không ảnh hưởng tới chi tiêu và sinh hoạt chung. Quy tắc 28/36 là một công cụ hữu ích giúp bạn xác định khả năng tài chính của mình. Theo quy tắc này, bạn chỉ nên dành tối đa 28% tổng thu nhập hàng tháng cho khoản vay mua nhà và tối đa 36% cho toàn bộ các khoản vay khác.
Thứ hai, nếu phải vay tiền, hãy ưu tiên vay người thân trước khi vay ngân hàng. Vay người thân thường không mất lãi hoặc có lãi suất thấp hơn nhiều so với lãi vay ngân hàng. Điều này có thể giúp giảm nhẹ gánh nặng tài chính.
Cuối cùng, không được phép loại trừ khả năng bị giảm thu nhập sau khi vay tiền mua nhà. Cuộc sống luôn tiềm ẩn những bất trắc như mất việc, ốm đau, hoặc các vấn đề kinh tế khác. Vì vậy, cần phải chuẩn bị kỹ lưỡng và có kế hoạch dự phòng để đối mặt với những tình huống không may có thể xảy ra.
Khi quyết định mua nhà hoặc đầu tư vào bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh hiện tại, cần cân nhắc kỹ lưỡng và đảm bảo rằng quyết định đó phù hợp với tình hình tài chính và kế hoạch tương lai của bản thân. Để tìm hiểu thêm về các vấn đề liên quan đến bất động sản và tài chính, bạn có thể tham khảo các thông tin tại https://www.vietnamplus.vn/ hoặc các nguồn tin cậy khác.